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低预算装修范本来了!90年代老破小,全屋承重墙,只花8w就能大变身他买下60㎡老房当婚房,装修陈旧没质感,花3W进行居改,彻底翻身

更新时间:2022-01-07 07:30:18点击:

四十平米老破小,仅用8万元就能彻底翻新。并且获得开放式厨房、墙面立体收纳、花园阳台……这对设计师夫妇到底怎么做到的,一起看看吧!

一位老哥,前不久买下了一套面积60㎡的老房当作婚房,刚买下它的时候,里面装修陈旧,看上去实在是有些太过没有质感。

最后,这位老哥决定花3万块,对房间进行一次简单的改造,你别说,改造后的效果还不错,一起来看看吧~

低预算装修范本来了!90年代老破小,全屋承重墙,只花8w就能大变身

使用面积:40㎡

户型:一室一厅

改造前的小家

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小家改造之前,其实还是有不少问题的,初一见面,就发现这个小家里的装潢非常陈旧,而且瓷砖早已老化变黄,非常难看。

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客厅区域的沙发和电视背景墙也显得非常没有质感,宛若上个时代的装修一般,宜居性大大降低。

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走到卧室里,发现墙面甚至有些返碱,之前做好的一体式柜子变形严重,柜门甚至都有些关不上了。

装修花费:8W

房屋坐标:北京

认识TA们

屋主&设计师:闫洋洋&陈祯文

开始改造

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针对上面这一系列的问题,老哥开始对房屋进行改造,将家里的旧家具全部搬空后,花费了差不多一天的时间,完成了拆除工作。

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由于预算有限,他仅对客厅和卧室进行了改造,厨房、卫生间并未大改,只是进行了清洁和小范围的改造。

我们是热爱设计装修的夫妇,工作室以我们女儿的名字命名:晓艺设计。我们热爱生活,相信好设计源于美好的生活。

#00

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当然,老旧的墙面统统铲除掉,而后全屋刷上了简单的白色墙面漆,看上去清新又大气;老旧的地砖也重新铺设,换成了木地板。

改房如换房

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总之经过一番拆改,直到家里的家具进场后,改造效果才一下子出来了,一起来看看改造后的效家!

第一次探房有被吓到

房子是1990年的老房,没有客厅区域,而且房屋里的墙几乎都是承重墙,无法大规模的调换格局。

改造后的小家

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改造过后的小家,看上去差别真的很大,原来看起来非常廉价的阳台工作区,重新做过柜子、换过桌椅、铺设地板、更换窗帘,看上去显得漂亮很多。

因为房子过去一直处在出租状态,室内的环境和设备都非常糟糕,设计师第一次来探访后都感到满满的惊恐。

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改造前的厨房→灶台→卧室→卫生间

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卧室的窗台和衣柜也进行了更换,摇摇欲坠的旧木柜被换成了新的通顶门大柜,旁边设计一体式的梳妆台,简单又实用。

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客厅最大的改变就是将老旧泛黄的瓷砖,换成了崭新的地板,再配上新沙发和新地台,很是有范儿。

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原来丑丑的电视墙,现在被换成了一体式的柜体+悬浮电视柜设计,色彩和室内装修相呼应,高级感满满。

只不过,目前还没有选配电视,只是用一大幅挂画填补空白区域。

除了正常的生活起居需要改善外,他们还有要宝宝的计划,所以装修材料要做到安全环保。

要在预算有限的情况下,把这个又小又破的房子改成孩子、大人都宜居的家,对他们来说是一个不小的挑战。

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沙发区域,从原本的“凑合能用”,变成现在舒适慵懒的区域,夫妻俩考虑到日常的生活习惯,取消了贵妃位置。

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改造前户型图

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最后,客厅的窗户并未做太多改变,只是加入了百叶窗设计,营造出若隐若现的朦胧美感。

原房型是一个两室无厅的老破小。整体空间缺少活动区域,厨房在次卧里面,私密性很差。室内储物空间不足,如果用阳台储物又会影响采光。卫生间狭小,使用不便。

这样的一个小家改造,大家觉得是否还算成功呢?

(图片来自网络,如有侵权立刻删除)低预算装修范本来了!90年代老破小,全屋承重墙,只花8w就能大变身

改造后户型图

改造后,设计师将空间分成动区和静区两个部分,动区的阳台化身为开放厨房,主卧变成客厅和就餐区。

静区的光线较弱,设计师将厨房隔断拆除后,把这里全部做为卧室使用,活动空间和储物空间都增多了。

卫生间三分离,将洗手台放置在走道,并在过道设施卫浴收纳。

阳台空间还设置了洗衣区、晾晒区和绿植区,视野上整个阳台也非常通透。

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#01

划分动静

功能归类,动线更清晰

动静划分后,家里改动较大的就是厨房和卫生间。咱们先讲厨房。

厨房搬到了客厅阳台,让厨房、餐厅、客厅和办公区都能集合到动区中。

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灶台使用了电陶炉,就不用大费周折的把燃气管道从房间另一头绕过来了。选择电陶炉的好处首先是容易清洁,小户型开放厨房清洁度很重要,干净的厨房可以给人开阔感。

其次,电陶炉加热方式是热辐射,对于孕妇和宝宝更健康安全,如果是电磁炉的话可能就会产生电磁辐射,影响妈妈和宝宝的健康。

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燃气不需要绕道,但是烟道需要重新处理。因为平时家里做饭油烟并不大,所以让油烟直接从阳台排出,但排烟位置不影响其他住户。

因为阳台空间狭小,烟机到户外只有15cm左右的长度,所以烟道的位置很难精准的把握。

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设计师前期做了图纸和明确的尺寸标注,但是现场操作时还是出现了很多问题,设计师在现场一点一点校对位置,最后才完成了这个烟道。

延续厨房动线,设计师在室内制作了一个西厨操作台,台面下一边做储物,一边用来放置烤箱。灶台旁边是用餐区,做好饭直接可以放到餐桌上,整个餐厨流线非常自在舒适。

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另一边的活动区是一个沙发台地和一个办公用的书桌,亲朋好友来家里过夜,可以将沙发当做单人床使用。

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再来说卫生间。改造之前卫生间非常局促,设计师将洗手台搬到了走道的墙角,让卫生间三分离。

洗手台离玄关也更近了,外出回来,直接就能在门口洗手,无菌的进屋。

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马桶间和淋浴间分开,方便使用。

卫生间天花板外露的管道都是暖气管,如果用吊顶包起来就会让本来就不高的空间更压抑。而卫生间没有暖气,冬天还可以靠这个外露管道取暖。

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外露管道在色彩上和周围的墙面做了一下协调处理。

室内只有卫生间用了两扇门,而且使用的是不占空间的日式PVC折叠门。门的高度也做的尽可能的高,保证视野的开阔。

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卫生间到卧室的走廊门洞还做了一个拱门用来拔高空间。拱门旁边是用欧松板制作的卫浴收纳柜。

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卧室空间狭小,很难放下床,最后设计师只能将卧室地面整体抬高,做成地台榻榻米。晚上睡觉铺上日式软垫,白天起床后再把垫子收在收纳袋中。

这种方式让卧室在白天更开阔,等有了宝宝之后,卧室在白天就是宝宝的活动间。

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阳台是洗衣晾衣区,同时也是女主人的小花园。墙上的置物板,洗衣机上的隔板就都可以放置绿植。晾衣服选择了伸缩晾衣架,可以随晾随收不占地方。

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#02

自己动手

自己做的东西又省钱又好看

由于预算有限,家里的多半家具和收纳都是设计师自己设计、自买材料然后现场制作的。

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现场刨欧松板

原材料也大多选择实木,是为了宝宝的安全。

从一进家门开始,鞋柜和换鞋凳都是自制的。

设计师说鞋柜是这个家里难度比较低的家具了,制作的材料也是买木材剩下的边角料。当时他们挑选鞋柜,找到合适的图片却找不到实物,就决定自己去做。

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这是换鞋凳,墙上是女主人画的画

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鞋柜设计图

设计师在网上买来了柜腿、编藤、把手等配件,让木工师傅根据他们的设计图打出样子,他们再自己刷漆。

编藤不仅颜值高,而且还满足了鞋柜透气的需求。这种鞋柜成品如果在网上购买可能会是一笔不小的开支。

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因为烟道和烟机的问题,橱柜要比一些定制橱柜的尺寸大一些,所以橱柜也是找木工师傅现场做的。柜门有一些是在网上购买的,然后再让师傅安装上去。

阳台厨房台面全部用的是红橡木,客厅西厨台面选择的是马赛克瓷砖。下面的储藏区是现场砌的内嵌木隔板。

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餐桌是现场切割的白橡木板,在装上宜家购买的四个白色桌腿。餐桌没有上漆,展示了木材最天然的颜色和质感。

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沙发台地是胡桃木实木地板制作的。制作方法是先用欧松板制作框架,然后用三层实木地板拼接成合适大小,最后组装好用胡桃木收口。

用实木地板制作沙发除了降低成本还非常环保。单人棕榈垫子特意短了40cm,裸露的木制部分用作边几使用。

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现场制作

卧室就更厉害了。

大家一定都知道那种单元化的墙壁收纳系统,做一套下来非常贵。像他们家的这一面墙如果购买成品,国产的差不多1万左右,进口的差不多要2万。

但是他们家的墙壁收纳系统只花了大概600块钱。

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墙壁收纳系统设计图

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墙壁收纳系统其实就是两个部分,一个是金属支架,另外就是实木的隔板。金属支架很容易就能买到,只是挑选颜色的时候要注意和家里墙体颜色的搭配。

木板这次选择的是桐木,家里所有置物板都用的是这个桐木。设计师还将板子尺寸进行分类。

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设计师买了两张完整的板子,然后现场切割成小板。两张桐木板大概300块钱,金属支架不到300,加起来差不多是600块钱。

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木板切割、刷漆、墙面打孔然后在组装,一天的时间这面墙的收纳系统就制作完成了。

这对设计师CP平时的杂物都用纸箱归类收纳,外面贴好标签方便使用。纸箱不仅比塑料收纳盒便宜也更环保。

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这个自己制作的置物架除了用在卧室,还用再了阳台绿植架、厨房置物架和客厅书架。

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卧室的衣柜已经陪伴两位设计师很多年了,搬过来之后重新刷了漆,又更换了把手。

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另一侧,天花板上的不锈钢管用来挂平时穿的衣服,轨道纱帘用来防尘,同时不会让屋里显得过于闭塞。

“家里很多东西都是我们先去了解原理,然后再自己动手去制作的。实在自己不会做就去找木工师傅帮忙,最后呈现的效果我们自己也很满意。”

#03

环保和活跃

材料要环保,色彩要活泼

上文已经提到过不少种木材了,桐木、白橡木、红橡木还有胡桃木。家里的所有实木加起来大概花了8000块钱。

除了家具,家里的地板也是实木的。这种实木三层地板没有甲醛,而且抗湿的性能也非常好。

他们家在六楼没有地面返潮的问题,所以在墙脚做了一个无踢脚线的处理。

设计师在墙面和木地板交界处留出5毫米的伸缩缝,然后用透明玻璃胶做了一个填缝处理,这样可以保证木地板受热膨胀时不会变形。

正常情况下,这种踢脚线应该做满胶处理,但是设计师觉得家里有太多胶不是很好。

“现在确实也出现了问题,有一部分胶已经轻微脱落了,但是还好,后期都可以去修复处理。”

小户型没有踢脚线之后,极简的效果是非常好的。

配色上,设计师希望家里有一点活跃的气氛,所以除了白色和木色之外还用到了绿色的墙漆、米色的墙漆、绿色的瓷砖、粉色瓷砖和水磨石瓷砖。

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