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仅用15万翻新100㎡老房,破旧老房翻新后惊艳众人,点击看细节图旧房翻新哪个地方花费多?旧房翻新比新房装修贵在什么地方?

更新时间:2022-01-07 08:30:18点击:

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这是一间临街的预制板老房,年代比较久远。

下面就一起来看看旧房翻新的价格吧!

旧房翻新价格——水路改造

设计师第一次去看房的时候,室内阴暗,墙面有大面积的发霉脱落。室内的两个大阳台都是用木板自行搭建的,已经腐坏,次卧朝北采光尤其差,几乎是个暗间。甚至站在阳台上和屋主母女讨论的时候,还突然窜出了一只老鼠,吓得三个女人尖叫乱窜...

屋主女儿希望能把房子重新装修,作为民宿或者自留地。而现有的家具除了冰箱和一张木床,其他都过于老旧,电线线路、门窗也都需要全盘换新,预算十分紧张。

水路改造对于旧房来说是重要工程,花费不少。一般来说,改造水路价格大概为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。

改造前:

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旧房翻新价格——墙面改造

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户型:两室

使用面积:100㎡

花费:15万

旧房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面是容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。

旧房翻新价格——旧设备更换

地点:四川 成都

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▲平面布局图

由于定位为4人居的民宿,所以收纳的重要性降低,由于是老式的预制板结构,格局上未做改动。

旧房翻新主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂、电气线路翻新,卫生间洁具更新等,平均价格是人工费每平米180元,材料费每平米报价为300~500元之间,面积一般按套房内面积计算。

改造提示:

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旧房翻新比新房装修贵在什么地方呢?

旧房翻新——拆除

1.将次卧到阳台之间的窗户打成落地窗。

2.将两个搭建阳台拆除改为玻璃阳光房。

旧房子有很多的拆除项目,这个是新房没有的,新房都是清水房,而旧房子之前由于大部分都装修过,所以需要拆除,而拆除的项目也是比新房要多的。

3.全屋的门窗、电线更新,厨卫防水重做。

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整个空间多采用波西米亚风格的软装配饰,营造的是放松舒适的氛围。

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墙面刷了一层淡淡的鹅黄,增加温馨感。一家的藤椅、钓鱼灯、茶几、鞋凳都能和谐融入。

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屋主妹子的审美很好,很多小饰品都是她自己张罗回来的,房子接近装修尾声的时候设计师去了一趟美国,再回来的时候感觉就像走进了别人温暖的家。

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阳台与客厅之间没有做隔断,朝南的大窗洒进阳光进来的时候十分温暖。

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旧房翻新——垃圾

原有的东西拆除后,垃圾的清运,大家都知道,在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点,而旧房子小区只有居民平时对方生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。

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阳台的角落里还藏了一张书桌,自成一片小天地。

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旧房翻新——材料

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从客厅角度看向餐厅。

新房装修绝大部分都是集中在交房的时候,而这个时候所有的水泥河沙,小区有很多,购买起来也是非常的方便,而旧房子一般都是在市区为主,做水泥河沙的人极少,卖的费用贵,搬运费也是极高,而辅材的成本高了。

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本着省钱的原则,买了宜家最便宜的餐桌四件套,再搭配上花布,延续了客厅的风格。

旧房翻新——维修

旧房子因为有些是很老房子,房子年代比较长,所以有一些旧房子,由于以前的施工缺陷,即使装修的再好,后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。

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旧房翻新多少钱?贵在哪里你知道吗?旧房翻新装修其实对于真正需要翻新的业主还是有价值的,如果只有卫生间和厨卫想做局部装修翻新㛑是可以的,施工人员会把其他家具都保护起来,不弄脏。

左侧原本计划是一面黑板墙,后来屋主一高兴,找人来涂了个鸦,气氛一下子浓烈了起来。

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从餐厅走入厨房,仿佛世界突然安静下来。厨房采用了清爽的奶薄荷色作为主色调,搭配小白砖和原木色的柜子,让人觉得清新和放松。

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朝北的厨房,接着对面楼玻璃的反光,也能透过百叶窗呈现出美好的光影。

以上就是珠海装修网小编给大家推荐的旧房翻新哪个地方花费多,旧房翻新比新房装修贵在什么地方的内容,希望对大家能有所帮助。仅用15万翻新100㎡老房,破旧老房翻新后惊艳众人,点击看细节图仅用15万翻新100㎡老房,破旧老房翻新后惊艳众人,点击看细节图

厨房的另一个出口直通次卧的阳台,因为玻璃房是搭建的,房子又处于低楼层,怕屋顶脏了不好打理,就用蓬纱做了透光不透人的装饰处理,背后墙上的空调管道也用花布遮挡起来了。

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次卧外的阳台与次卧间原本只有一个小窗,设计师把它改为了落地推拉门,用了复古感的压花玻璃,宜家的藤椅和铁艺茶几也是便宜又好搭。

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次卧有一个旧床,这张床本身质量很好,但是风格比较强烈,离年轻人会喜欢的小清新差的有点远,稍有不慎就会变成倒土不洋的假欧式。

但为了节省成本,要想办法把这张床利用好。

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起初设计师想用波西米亚风格结合美式来设计这个房间,后来屋主妹子提出想要大胆一点,做一个红色的房间。

那时设计师正在国外出差,屋主就跑到店里用***拍给设计师看她喜欢的红色色卡,设计师做好了配色意向图传回,就这么把墙色定了下来。

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而在选择窗帘的时候也出了一点小波折,原本选中的窗帘布料被告知停产了,但是面料商根据风格有推荐了另一款,三个女人一看都非常喜欢,一起讨论了一晚上拼花比例的问题,最终敲定了窗帘的方案。

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最终呈现出的就是这样一个房间,因为阳台改成了玻璃房,窗户也改成了落地玻璃门,采光也得到了很大的改善。

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这张旧床放在这里,一点都不过气。

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整个房间在软装的搭配下,有点神秘感,也有点古灵精怪。

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相比较次卧,主卧就是受众更广的小清新风格,朝南的明媚阳光也适合搭配这样清爽的墙色。

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角落的懒人躺椅还有吊椅,都带来了更多的放松休闲的气息。

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虽然预算紧张,但还是希望有一定的品质在,比如花砖,在对比了两家的品质后,还是选择了较贵的一家。

所有的地砖和墙砖都是紧着面积算的紧巴巴的,生怕工人贴浪费了。

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为了减少耗损,地砖和墙砖都和厨房统一,洗手柜依然选择了自然感的原木色,用长虹玻璃做了干湿分离。

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淋浴间内的窗户也用了压花玻璃,同时保证了采光和隐私,淋浴间外就是连接厨房和次卧的玻璃房阳台。

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整个家从设计到完工,花了大概四个月的时间,整个过程中,设计师和屋主三人可以说都玩的很开心,有些大胆的设想也得到了屋主的配合,最后才实现了这么一个有屋主个人风格的独特的家。

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案例及图片来源于设计师:Jasmine孙雅珏

标签:旧房翻新装修一般多少钱